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上海21世纪中心大厦疑似再现22.7亿整层收购 有这可能吗
http://www.officebaba.com 上海商务中心网   来源:浦东写字楼   2011-9-27 15:34:26

据新民网9月27日报道,上周,申城写字楼市场疑似再现整体收购。浦东陆家嘴板块的21世纪中心大厦12个楼面的房源在9月22日一天之内售出,总成交金额达22.7亿元,成交均价则达到102955元/平方米,创下沪上写字楼成交均价的新高。

  成交记录显示,该项目全部81套房源在9月22日一经推出,就在当天全部售出,成交总金额高达22.7亿元,单价则超过10万元/平方米。
由于该房源属于办公楼性质,这一单价不仅一举超过早先环球金融中心8.3万元/平方米的成交价格,更创下沪上写字楼成交价格的新高。

  据了解,21世纪中心大厦位于浦东陆家嘴板块,紧邻环球金融中心。项目由甲级写字楼、四季酒店和公寓式办公部分三块组成,而此次推出的12个楼层共81套房源正是其中的公寓式办公部分,出售方为香港瑞安集团旗下的瑞安建业。据瑞安建业自身披露的消息显示,其在2010年11月购入21世纪中心大厦酒店楼层、公寓式办公室楼层及若干停车位的产权时,仅仅花费了不超过9.3亿元人民币。

  今年以来,申城商业地产可谓整购成风。继9月份上海环球金融中心、嘉瑞国际广场、上海港国际客运中心三个项目整购和前一周闵行解放大厦整购后,这次21世纪中心大厦再次出现疑似整体收购的情况。

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