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上海写字楼空置率大幅上升至10.2%

http://www.officebaba.com 上海商务中心网   来源:浦东写字楼   2009-9-23 4:10:10

高力国际发表的环球写字楼市场报告指出，全球各地正步入经济衰退期，对写字楼的需求明显下跌，所有城市空置率均上升，大部份城市租金下跌。在亚太地区，与2008年中相比，2008年底澳大利亚、中国及新西兰写字楼空置率皆有所上升，使亚太区内的整体空置水平上升至8.9%。在众多主要金融中心之中，香港及上海的空置率均大幅上升，香港由1.5%升至4%，上海则由4.7%升至10.2%。展望2009年，高力国际认为经济仍将持续下跌，上海写字楼市场最快会在2010年初才现复苏迹象。

　　据悉，亚太区内的写字楼租金在2008年第四季开始下跌，半年内下调了2%。虽然经济下滑，但区内的写字楼兴建工程持续，印度班加罗尔、北京、广州、首尔、上海及新加坡至少有1,000万平方英尺 (93万平方米)的在建写字楼项目，整个亚太区正在兴建的写字楼项目共达1亿580万平方英尺 (980万平方米)，这成为城市写字楼空置率上升的主要原因之一。

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